山东名校周边一房难求:陪读3年房租至少10万,家长觉得值

聊城文轩中学相近的公示栏上张贴有许多租房信息,许多家长正在从中探求相宜房源。齐鲁晚报 图 新学期将至,名校相近的房屋租赁市场再次被“陪读家长”点燃,为了让孩子有个更好的进修情况,不…

聊城文轩中学相近的公示栏上张贴有许多租房信息,许多家长正在从中探求相宜房源。齐鲁晚报 图

新学期将至,名校相近的房屋租赁市场再次被“陪读家长”点燃,为了让孩子有个更好的进修情况,不少家长不惜花重金租房陪读。

近日,记者查询造访发明,在省城山东大年夜学隶属中学、山东师大年夜二附中等名校初中周边,陪读房“一房难求”。两居室均价都在2500元阁下,这样算下来,3年陪读租房的用度至少10多万。对付不少通俗工薪家庭来说,也是一笔不小的花费。值吗?记者采访中,不少家长都透漏出对孩子教导的焦炙,感觉这笔花费值得!

陪读房源紧俏

稍一踌躇被“抢”走

“孩子成就一出,确定考上山大年夜附中,我就在黉舍相近找屋子了,听过来人说,晚了就没了。”市夷易近刘女士的“目标”是一套两室一厅的屋子,她先在网上找了几天没有找到,转而告急中介。“经由过程中介找了黉舍左右一套三室的屋子,步碾儿离黉舍不到20分钟,月租3500元。”

“虽然价格高点,可总比抢不着好。”刘女士说,她家住在天桥区,孩子上学后,假如不在黉舍相近租房,天天开车接送少说也要两个小时,不只挥霍大年夜人的光阴,孩子也随着往返折腾,太心疼了。刘女士说,她与家人一合计,抉择把天桥区的屋子租出去,一家三口搬到黉舍相近陪读。这样既不延误事情也不延误孩子进修。

而市夷易近赵老师由于踌躇了一天,在女儿初中旁看好的一套房源就被别人“秒杀”走了。为此他懊恼了好几天。

齐鲁地产中介事情职员潘老师先容,每年省城像山大年夜附中、山师大年夜二附中等优质初中,为吸引顶尖生源,会留出必然的小升初考试名额,这部分生源就成为陪读房租客的主要滥觞。

“离山大年夜附中对照近的房源主要有海蔚广场、山大年夜二宿舍、洪楼新房、山大年夜三宿舍等,屋子多是上世纪八九十年代的老屋子,相关的配套举措措施对照老旧,但便是这样的房源,还十分紧俏,多半都在暑期就被预订完。”潘老师先容,一居室的在2000元阁下,二居室的2500元阁下,三居室的3500元阁下,一样平常二居室和三居室的更受迎接。

“今年暑假,我们一共租出去了30套阁下陪读房,基础上是有一套就出一套,开学前俩月前屋子就被预订完了,现在来找就对照艰苦了。”潘老师说。

访问历程中记者懂得到,一样平常来说,每年暑期是学区房转租的高峰期,孩子考完高中或者大年夜学,陪读家长停止任务。等新一届门生录取名单确定,再迎来新一波学区房租房高潮。

家长“三迁”为陪读

房租五年翻一番

在聊城,今年孩子考上聊城一中新校的李老师已经筹备好了新一次的迁居。李老师在探修业区房方面可谓很有履历,由于他从孩子上小学就开始了迁居之旅。李老师家住聊城柳园北路一个小区,孩子没有按照划片就近上小学,而是选择了最为热门的聊城外国语小学,初中则在聊城文轩中学就读。最初,他跟爱人接送了两年光阴之后发明太麻烦,以是干脆将自己家屋子租了出去,在聊城外国语小学相近租了一处屋子。这些年虽然换了几个地方,但不停都是在相近租屋子住。在孩子考上聊城一中新校之后,他又提前在相近租了一处屋子。“再在外貌费力3年光阴,等孩子考上大年夜学就可以回去了。”

在位于聊城一中东门相近的龙山西街上,几个小区是聊城最早的学区房,也是陪读一族凑集的小区。虽然这几个小区都是老屋子,然则每月房租高达2400元。李老师在相近已经租住了五年多光阴,这5年光阴里,相近的房租价格险些是年年都上涨,与5年前比拟如今已经翻了一番还多。

据聊城一中、聊城三中相近的房产中介事情职员先容,这些年家长陪读群体越来越宏大年夜,也让相近的学区房越来越紧俏。

近日,记者访问济宁城区多家中小学周边房产中介发明,近三个月来租房价格出现小幅上涨的趋势。位于济宁十五中相近的望湖小区、太白小区是热门学区房源,九十平米阁下,简单装修的屋子出租价格在一千五阁下每月,相较于去年有近两百元的涨幅。

在济宁,浩繁陪读房里高性价比的小户型更吃喷鼻,房产中介事情职员先容,有的家庭租了屋子根本不栖身,只是为了让孩子正午能有个地方用饭苏息,以是,一样平常一室一厅、两室一厅的小户型屋子很受迎接。

虽然家长们钟爱小户型,但对房屋内部的装修、家电设置设置设备摆设摆设等有必然的要求。“现在很多家长都是70后、80后,生活前提和破费不雅念都有所改变,以是租房也得保障生活品德。”一位房产中介事情职员说。

只要对孩子上学有利

家长掏钱不暧昧

百居安房地产事情职员李老师先容,2017年的陪读房价格和去年比拟每套要贵300-500元,涨幅为10%阁下。“大年夜多半家长都是每年一交,然则现在也有不少家长一次性交三年。”李老师说,家长很舍得在孩子的教导上费钱。

李老师说,山大年夜附中会在7月份和8月份组织两次考试,虽然不能确定孩子是否能考上,然则家长一样平常会提前找房,即便不租,也会先交上几个月的订金。

按照刘女士三室的租房标准,记者粗略算了一下,每月3500元房租,一年便是42000元,陪读3年,仅租房一项至少要花12.6万元。这笔用度对付济南的通俗工薪家庭来说,也是笔不小的开支。

“今年暑假我这租了40套阁下陪读房,来问的就更弗成胜数了。”华通房产经纪人郭老师称,山东师大年夜二附中相近房源主如果师东小区和羊头峪西沟单位宿舍,陪读房在五六月份都已经租完了,数量比去年提升了不少。

“家长们的需求都差不多,首先是恬静,保障孩子进修的情况,其次是离黉舍近,着末才是对付价格的斟酌。”郭老师称,如果能方便泊车,价格还会再高,有的家长为了给孩子选一个好一点的屋子,根本不议价,以致一下就支付三年的房钱。“拿一套85平两室的屋子来讲,通俗的能租2500元,然则装修睦的能租到3500元,家长平日都邑选贵的。”

除了陪读租房,有的家长更是早作盘算,直接购置一套学区房。为了孩子明年顺利入学,今年7月尾,德州的桑女士刚刚买了一套学区房。“在半年前仅售价65万,7月尾成交时就涨到了将近80万,但为了孩子明年上学终极抉择购入。”桑女士说。

二手房置业顾问谢老师称,德州今年1-8月份总成交量比拟去年越过50%,此中六七月份,学区房生意达到一个小高峰期。“暑假时代,有三成顾客在购房时明确注解要购买学区房,而在寻常,有这种意向的客户仅有一成阁下。”

为陪读过“紧日子”

孩子压力不小

除了“钱”上的花费,不少家庭还必要进行生理和生活上的调剂,来适应陪读生活。去年开始在洪楼租房陪读的吴女士说,由于丈夫事情单位离着洪楼太远,他们无奈过起了“分居”生活。“我照应儿子上学用饭,他住我们原本屋子里,上班挣钱。”

吴女士苦笑,这一年来,她和丈夫的生活就完全环抱着儿子上学转。自己与曩昔的“同伙圈”也断了联系,天天都像“接触”一样,只有在周末才回到自己的屋子里享受一家三口的“团圆”生活。对此,吴女士却很餍足,“有些租房家庭,由于父母事情太忙,正午回不来,只能早上给孩子留点饭正午热热吃、找家里白叟来做饭或者让孩子在外貌吃。”

采访中,在被问到“这样值得吗?”家长们险些都给出了同等的谜底。“值得!孩子就这三年,现在考个好高中比考大年夜学还难!这三年,我们少出去吃顿饭少买件衣服,节衣缩食也就过来了。可是孩子这三年,没了就补不回来了。”杨晓的女儿在山师大年夜二附中读初二,她和丈夫都是济南通俗的工薪阶层,两人每月拿得手的钱也就8000元。陪读生活让她和丈夫过起了“紧巴巴”的日子。

现在她对女儿充溢了期望,“现在考学压力多大年夜,考上个好高中,再考个好大年夜学就相对轻易了。到时刻卒业了找个好事情,我们这些年也没有白忙活。”

比拟之下,父母的付出却让有些孩子感觉“压力山大年夜”。“我爸妈每个月就那么点逝众人为,这三年他们得节衣缩食给我陪读,如果我考不上好高中,怎么办?感觉对不起他们。”山大年夜附中上初二的门生小齐说,自己天天看着父母在陪读房里忙来忙去,感到有种无形的压力。

(原题为:《陪读租房三年花12万值吗》)

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