合肥经开区首个教育集团——一六八玫瑰园学校教育集团成立!

4月25日,合肥一六八玫瑰园学校教育集团成立暨南校区揭牌仪式在合肥经开区举行。据了解,这是合肥经开区首个教育集团。同时,合肥市建平实验小学南艳分校也在当天揭牌,这是该区与上海名校合…

4月25日,合肥一六八玫瑰园学校教育集团成立暨南校区揭牌仪式在合肥经开区举行。据了解,这是合肥经开区首个教育集团。同时,合肥市建平实验小学南艳分校也在当天揭牌,这是该区与上海名校合作“试水”成功后的又一成果。

合肥经开区首个教育集团——一六八玫瑰园学校教育集团成立!

合肥经开区首个教育集团——一六八玫瑰园学校教育集团成立!

当天揭牌的一六八玫瑰园学校南校区是在原莲花小学新年校区基础上设立的,实行九年一贯制办学,小学部48个班级,现有学生1500人;初中部选址锦绣大道与宿松路交叉口西南角,投资2.8亿元新建,未来计划开设48个班,可招收学生2400人。在初中部未建成之前,将对小学部局部改造,8月底前对外招收初中生。

此次揭牌的合肥市建平实验小学南艳分校,现有37个班级1614名学生,是上海名校扩大规模在肥设立的一所分校。

经济发展的高度往往决定城市人口迁移的方向,合肥亦是如此。随着经开经济水平提升,房产价值沉淀加速,越来越多人将目光投向这里。

据了解,目前经开区热盘启迪科技城、邦泰科技城、皖投万科产融中心都有房源在售。其中,启迪科技城近期将再推10#、11#两栋楼,户型面积为100㎡、138㎡、148㎡,均价1.91w,目前正在蓄客中。

合肥经开区首个教育集团——一六八玫瑰园学校教育集团成立!

(项目鸟瞰效果图)

上月底,项目加推了6#,116套房源遭抢光,没买到不妨这次再试一试。

邦泰科技城二期1#将在近期开盘,户型97㎡、120㎡两种,预计均价16500元/㎡,网传5成以下都要陪跑。

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(邦泰科技城项目鸟瞰图)

皖投万科产融中心目前则在售一期住宅,房源不多,主力户型97㎡-120㎡,均价17500元/㎡。

除了该三大热盘外,纯新盘海尔云玺近期也要入市,项目将在月底首开8#、9#两栋楼,户型有105—143㎡,177套房源。

项目处在南艳湖板块,占据繁华大道和习友路这两条城市主干道,紧邻繁华大道南侧,交通便利。东面是海恒商业街,北面是海尔工业园,居住配套较为成熟!

南艳湖板块另一限价神盘依澜雅居,近期将推二期最后两栋准现房住宅,户型90—125㎡,均价14000/㎡。该价格与经开新房均价17464元/㎡相比,每平米低了将近3500元。

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(依澜雅居项目鸟瞰图)

显著的价格优势,令买卖双方的地位有所倾斜的,想买到不可避免的要花费一番功夫。

未来的经开区不容小觑,越来越多人选择安家于此。为此,编者对区域新房市场做了梳理,供购房者参考。

合肥经开区首个教育集团——一六八玫瑰园学校教育集团成立!

(经开区在售/待售楼盘一览)

从统计的结果来看,经开区目前有9个楼盘在售,1个新地块海恒合经区2018-07号地块待入市,真正有高层房源在售的仅合肥启迪科技城、邦泰科技城、融创城、皖投万科产融中心、海尔云玺5盘,其中海尔云玺是纯新盘,价格未定,限价盘依澜雅居即将加推,时间未定。

近期有置业需求的购房者,不妨关注一下海尔云玺,该项目位于繁华大道与习友路交口,与规划中地铁 7 号线始信路站靠近,交通十分便利。此外,项目周边有3000亩南艳湖,生态条件亦十分优越。

同属南艳湖板块的邦泰科技城,项目自带10万方商业,距离滨湖世纪金源1公里左右,未来消费购物比较方便,平时休闲散步也有去处。

购房者还可以关注一下皖投万科·产融中心,该项目位于包河区与经开区交界处,毗邻合肥南站,交通出行较为便利。值得注意的是,该项目物业为万科物业。

对于想要在合肥西南置业的购房者而言,经开区未来发展潜力无穷,无论是刚需还是刚改亦或是改善,都能找到适合自己的楼盘,可以多多关注。

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