工人日报刊文关注大学生缴公积金:享受实惠还是变相“啃老”

日前,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金治理中间在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大年夜门生志愿缴存应用公积金等议题杀青相助行动计划。这意味着,未来在校大年夜门生等群体可在这5座城市志愿缴纳住房公积金。

近年来,关于买房的焦炙侵袭着社会各个阶层,不少大年夜门生“还没走出校园,就开始为房价认为揪心”。于是,关于大年夜门生可缴纳公积金的消息一出就激发了广泛关注和评论争论。

享受实惠VS变相“啃老”

住房公积金可以为购房者供给资金储蓄和贷款支持,其贷款利率也低于商业贷款,不停被视为一种“福利”。据媒体报道,2016年北京公积金提取1132亿元,此中,购房以及购房还贷提取957亿元,占总提取额的85%;2016年北京公积金发放小我贷款1073亿元,涉及11.4万套住房,占北京市室庐成交套数的32%。

支持大年夜门生缴纳公积金的不雅点觉得,上述5个城市的大年夜门生能够比同龄人早几年缴纳公积金,而公积金贷款额度与账户余额、缴存光阴亲昵相关,是以更早缴存意味着在公积金贷款额度上更具上风。可以说是提前入场享受政策实惠。

然则,因为大年夜门生并没有经济滥觞,缴纳公积金的钱照样要靠家长“掏腰包”。不少质疑的声音觉得,这是在变相“啃老”,还可能造成新的不公道。家庭前提不好的大年夜门生没有经济前提缴纳公积金,也就无法提前享受政策利好。

缴照样不缴,这是个问题

“曩昔说出名要及早,现在是买房也要及早。”合肥师范学院的大年夜二门生李慧文向记者奚弄道。

合肥是2016年房价上涨较快的城市之一。在最新出炉的全国匀称人为和房价排行榜中,合肥房价在全国主要城市中排在第10位,而匀称人为却在倒数第13位。“在合肥买房的压力可想而知”,经济学专业的李慧文深感房价焦炙已经传导到了大年夜黉舍园。

她奉告记者,一方面,自己是河北张家口人,今朝还不确定卒业后是否会留在合肥就业;另一方面,从今朝各大年夜城市的地产调控政策看,不少城市都有限购和限贷步伐,尤其是对付外埠户籍,父母的斟酌是,提前缴纳公积金,卒业购房时可能会占得先机。终极李慧文和父母抉择,等细则落地后再做盘算。

“让大年夜门生志愿缴存公积金,扩大年夜了公积金的覆盖范围和受益群体,是值得肯定的。”社科院经济钻研所钻研员汪利娜解释说,这项政策的出台也是出于吸引大年夜门生留在当地就业创业的斟酌。

此前,武汉住房公积金治理中间相关认真人在吸收媒体采访时表示,大年夜学卒业生留在武汉就业,志愿缴存的公积金可以接续,缴存金额和光阴也可以继续谋略,武汉将增添公积金贷款额度,让留汉大年夜门生尽早经由过程公积金贷款办理基础住房问题。同时,对付新就业暂时无购房能力的大年夜门生,可以提取公积金支付房租,且不会影响后期购房时的贷款额度。

增强政策吸引力是关键

在汪利娜看来,政策有好的启程点,但要想真正达到好的效果,关键在于若何增添政策的吸引力和做好政策的配套细则。

她解释说,今朝职工的公积金是由小我和单位按照1∶1的比例合营缴存的,但门生并没有用人单位,全靠父母出资,而且在校时代的公积金主要发挥的是住房储蓄功能,而公积金的储蓄利息较低,实际上父母有多种住房储蓄选择;此外,假如大年夜门生未来就业不在公积金缴存城市,公积金异地转接和提取的细则也要完善。

她建议,今朝政策上鼓励“租售并举”,那么大年夜门生假如提前缴纳公积金,是否能在购买保障房或者享受公租房等政策利好时有响应政策倾斜,让大年夜门生享受到实惠,以增添政策吸引力。

北京市房地产法学会副会长赵秀池觉得,住房公积金作为一种合作金融,入场时门生和家长肯定都邑算一笔经济账。关键要依托于当地房地产市场的成长和房价走势,看门生和家长是否有自住需求或投资需求。

“公积金贷款并不能办理首付的问题,年轻人买房终极照样要经由过程父母的赞助,‘啃老’是无奈也是一定的选择,以是最根本的照样盼望房价能降下来。”李慧文对记者说。

(原题为《大年夜门生可缴公积金,缴照样不缴?》)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*
*